Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Residences 3, 92 м², 218 000 AZN

Park Residences 3, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~704 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-4,4%

Снижали 1 раз, было 228 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 12.3% ниже оценки AI
Экономия
31 000 AZN
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
218 000 AZN
Справедливая зона
211 000 - 286 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 370 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.
4 194 AZN/m²-44%
Park Residences 3, 3-комн.
2 545 AZN/m²-7%
Sabunçu, 3-комн.
2 667 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена2 370 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 2 370 AZN (-44%).

Из текста объявления

Нужен ремонт
Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?
1 м²
2 370 AZN
Комнат
3
Площадь
92 m²
Этаж
9 / 9
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
нет
Продавец
Собственник
Ипотека
есть
Продаётся с ипотекой
есть
Первый взнос
68 000 AZN
Остаток долга банку
149 000 AZN
Ежемесячный платёж
2 200 AZN
Жилой комплекс
Park Residences 3
Впервые замечено
16 октября 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Описание

Park Residences III Seabreeze satis qiymetinden asagi. Xeyirli bir işlə əlaqədar pul lazım olduğu üçün satılır. Yoxsa mənzilin kvadrati yerləşməsi çox ürəkaçandır. Mənzili həm nağd şəkildə həmdə kredit yolu ilə rəsmiləşdirmək mümkündür. Hal hazırda hazır kreditdədir. İlkin ödəniş 68000 manat. Bu günkü günə banka qalan qalıq borc: 149000 manat təşkil edir. Aylıq ödəniş: 2200 manatdır. 11 ay ödənilib, 109 ay qalib. İlkin ödənişi cox verib aylığı azaltmaqda mümkündür. Qeyd etdiyim kimi pul lazim olduğu üçün neciye başa gəlib o qiymetede verirem. Ona göre endirim ede bilmiyecem. Park Residences 3 Sea Breeze rezidenliyi üçün ən münasib lahiyyədir. Mənzil 3 otağa cox gözəl düzəldilə bilir. Ailə üçün yaşamağa, istirahət etməyə və gələcəkdə icarə məqsədləri üçün istifadəyə cox yararlı bir lahiyyədir. Mənzillləri idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək olar. Lahiyyə bu il ərzində təhvil veriləcək. Hal hazırda fasadın üzlənməsi və pəncərələrin qoyulması mərhələsindədir. Mənzil lahiyyənin 2-ci binasındadır. Baxışı yoladır. Yanında böyük bir Mall olacaq. Ümumiyyətlə bu lahiyyə demək olarki Sea Breezin mərkəzində yerləsir. Bu cəhətdən üstünlükləri çoxdur. Satılmasına köməklik göstərəcək vasitəçilərin əməyi qiymətləndiriləcək Üstünlüklər: — Parkinq: yeraltı və yerüstü — Fərdi hovuz — Velosiped və gəzinti yolları — Təhvil şəkli: təmirsiz — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol)

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику