Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 93 м², 485 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 116 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

485 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

485 000 AZN

Справедливая зона

381 000 - 515 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 215 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 194 AZN/m²+24%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+96%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

Справедливая цена5 215 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 5 215 AZN (+24%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 448 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 215 AZN
Комнат: 3
Площадь: 93 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Park Residences-1 Sea Breeze. Yüksək səviyyəli Park Residences 1 yaşayış kompleksi Avropa üslubu və müasir elementləri özündə birləşdirən ən yaxşı ənənələrdə tikilib. Üstünlüklər: — Parkinq: yeraltı və yerüstü-şəxsi qaraji ilə birlikde satilir. — Fərdi hovuz — Velosiped və gəzinti yolları — Təhvil şəkli: təmirli Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur.