Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 100 м², 360 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 25-50

Если сдавать

~1 638 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.4% ниже оценки AI

Экономия

56 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

354 000 - 478 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 600 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 249 AZN/m²-15%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена3 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 249 AZN; у этой 3 600 AZN (-15%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 416 000 AZN. Цена близка к ней, разница 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 190 000 AZN
Остаток долга банку: 170 000 AZN
Ежемесячный платёж: 2 600 AZN
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Dəyərli müştərilərimiz Hazır Kreditdə : SeaBreeze Park Residence 2-də şəxsi istifadə üçün ideal mənzil. Seabreeze Park Residence 2 layihəsində yerləşən 3 otaqlı, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 100 m² təşkil edir. Şəxsi istifadə üçün təmir olunub! YAŞAYIŞ OLMAYIB ! Hazır vəziyyətdə olan mənzil dərhal yaşamaq və ya yüksək gəlirlə icarəyə vermək üçün ideal seçimdir. SeaBreeze ərazisində planlaşdırılan casino layihəsindən sonra bu zonada daşınmaz əmlak qiymətlərinin ciddi artacağı gözlənilir, bu isə onu perspektivli investisiya edir. Həm ilboyu icarə gəliri əldə etmək, həm də yay mövsümündə istirahət üçün mükəmməl seçimdir. Biz Sea Breeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Ödəniş şərtləri: ABB İlkin ödəniş: 190,000 AZN Qalıq borc: 170.000 AZN Aylıq ödəniş: 2.600 AZN Müddət: 9 il Qiymət: 360.000 AZN Sənəd: Müqavilə Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления