Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 100 м², 400 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

310 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 000 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 194 AZN/m²-5%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+50%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена4 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 4 000 AZN (-5%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 361 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

SeaBreeze Park Residence 2-də şəxsi istifadə üçün ideal mənzil. SeaBreeze Park Residence 2 layihəsində yerləşən 3 otaqlı, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 100 m² təşkil edir. Şəxsi istifadə üçün təmir olunub! Hazır vəziyyətdə olan mənzil dərhal yaşamaq və ya yüksək gəlirlə icarəyə vermək üçün ideal seçimdir. SeaBreeze ərazisində planlaşdırılan casino layihəsindən sonra bu zonada daşınmaz əmlak qiymətlərinin ciddi artacağı gözlənilir, bu isə onu perspektivli investisiya edir. Həm ilboyu icarə gəliri əldə etmək, həm də yay mövsümündə istirahət üçün mükəmməl seçimdir. Biz Sea Breeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Qiymət: 400.000 AZN Sənəd: Müqavilə Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.