Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 105 м², 256 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

240 000 AZN

Дешевле всего -16 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 25-50

Если сдавать

~822 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

256 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

32.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

123 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

256 000 AZN

Справедливая зона

322 000 - 436 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 438 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 249 AZN/m²-43%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

256 000 AZN

-32% ниже оценки2 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 249 AZN; у этой 2 438 AZN (-43%).

Оценка AI: 379 000 AZN. Это объявление дешевле на 123 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 438 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

MÜASİR YAŞAYIŞIN YENİ ÜNVANI — SABAH TOWERS || WELLNESS CENTER || ✨ 3 otaqlı yeni tikili mənzil ! Sea Breeze-in prestijli Sabah Towers layihəsində yerləşən 105 m² mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📐 Sahə: 105 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 🏢 Layihə: Sabah Towers 📍 Lokasiya: Sea Breeze Resort Sea Breeze ərazisində yerləşən Sabah Towers müasir memarlığı, geniş yaşayış imkanları və rahat infrastrukturu ilə seçilir. 🏊‍♀️ 2 açıq və 1 qapalı böyük hovuz 🧘‍♀️ Yoga və pilates 💪 Fitness imkanları Dənizkənarı həyatın rahatlığını müasir yaşayış konsepsiyası ilə birləşdirən Sabah Towers-də öz mənzilinizə sahib olmaq üçün doğru zamanı seçin. 📩 Ətraflı məlumat və mənzil seçimləri üçün mənimlə əlaqə saxlayın