Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 120 м², 650 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~1 806 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

650 000 AZN

Справедливая зона

517 000 - 699 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 417 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 165 AZN/m²+30%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+103%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

650 000 AZN

Справедливая цена5 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 165 AZN; у этой 5 417 AZN (+30%).

Оценка AI: 608 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 417 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Продается квартира в Palazzo Del Ventus с видом на море От собственника, 100% наличная оплата. Премиальная резиденция на побережье Каспийского моря, апартаменты идеально подойдут для любителей загородной спокойной жизни. Проект расположен на особой территории Sea Breeze с отдельным въездом и состоит из пяти этажей. Величественная архитектура проекта в стиле флорентийских палаццо, способна очаровать любого.