Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 122 м², 480 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 57 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~617 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

-17,2%

Снижали 1 раз, было 580 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

86 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

487 000 - 645 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 934 AZN/m²
Sea Breeze, 3-комн.: 4 194 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

-15% ниже оценки3 934 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 194 AZN; у этой 3 934 AZN (-6%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 566 000 AZN. Это объявление дешевле на 86 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 934 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 Hovuz və Dəniz Mənzərəli 3 otaqlı Mənzil – Seabreeze Polo Residence Seabreeze-in ən prestijli layihələrindən biri olan Polo Residence-də yerləşən bu 3 otaqlı, 122 m² mənzil şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və tam əşyalı şəkildə satışa çıxarılıb. ✔️ 5/5 mərtəbə – sakitlik və maksimum panorama ✔️ Geniş teras – dəniz və hovuz mənzərəsi ✔️ Premium mebel və texnika (tanınmış brendlər) ✔️ Rahat planlama + funksional 1 sanitar qovşaq ⸻ 💰 Real gəlir gətirən investisiya • İyun: 6000 AZN • İyul: 7000 AZN • Avqust: 6000 AZN • Qış: 1000–1200 AZN Sənəd : Müqavilə Qiymət : 480.000 azn Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.