Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 40 м², 129 900 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 6-29

Если сдавать

~637 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

-0,1%

Снижали 1 раз, было 130 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

5 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

129 900 AZN

Справедливая зона

115 000 - 156 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 248 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-комн.: 3 535 AZN/m²-8%
Nərimanov, 1-комн.: 3 488 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 900 AZN

Справедливая цена3 248 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 535 AZN; у этой 3 248 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 248 AZN
Комнат: 1
Площадь: 40 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Gənclik və Nərimanov metrolarına 15 dəqiqəlik məsafədə, 7 saylı Asan Xidmətin yaxınlığında yerləşən təmirli, möhtəşəm mənzil. Bu qiymətə yeni tikili mənzil, bu ərazidə yoxdur!!! KUPÇASI VAR. İPOTEKAYA YARARLIDIR. Qaz,Su,işıq daimidir. Mərkəzi İstilik Sistemi mövcuddur. QANUNİ 1 OTAQ + ORTA MƏNZİL! Qaz,su ,işıq daimidir. Həyəti, parkinqi var. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.