Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 163 м², 265 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 15 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 115 дн., обычно 20-39

Если сдавать

~1 026 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

72 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

287 000 - 388 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 626 AZN/m²
Badamdar, 5-комн.: 2 139 AZN/m²-24%
Səbail, 5-комн.: 3 926 AZN/m²-59%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

-21% ниже оценки1 626 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 139 AZN; у этой 1 626 AZN (-24%).

Оценка AI: 337 000 AZN. Это объявление дешевле на 72 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

250 000 AZN
на 15 000 AZN дешевле
5-комн. · 150 m²

1 м²: 1 626 AZN
Комнат: 5
Площадь: 163 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Səbayıl rayonu Badamdar qəsəbəsin 236 saylı məktəbin yaninda Mədəniyyət evinin yaninda mərkəzdə kupçali 5 otaqlı 4/4 mərtəbəsində kombi sistemi ilə təchiz olunmus ev satısa çıxib , Ümumi sahəsi 163 kv metrdir . Əşyalı satilir dəyərindən ucuz qiymətə . Badamdarda bu qiymətə ev yoxdur .