Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 100 м², 325 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 16 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 115 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~708 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

245 000 - 331 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 355 AZN/m²+38%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 355 AZN; у этой 3 250 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 288 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 BAKIXANOVDA PRESTİJLİ MƏNZİL SATIŞDA! 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, tam mərkəzdə, Aygün Mall-ın yanı, Kapital Bankın üstündə yerləşən, Bakıxanov Residence tərəfindən inşa edilmiş 12 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Ümumi sahə: 100 m² 🔹 Otaq sayı: 3 otaq 🔹 Təmirli 🔹 Rahat və geniş planlama 🔹 Yaşamaq və yatırım üçün ideal seçim 📍 Şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşməsi sayəsində məktəb, bağça, marketlər, banklar, ticarət mərkəzləri və ictimai nəqliyyat bir neçə dəqiqəlik məsafədədir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün: