Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 75 м², 149 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 55 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~544 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-3,2%

Снижали 1 раз, было 154 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

41 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 218 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 987 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-21%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

-21% ниже оценки1 987 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 1 987 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 190 000 AZN. Это объявление дешевле на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 987 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR! Memar Əcəmi metrosundan cəmi 2 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yaşayış üçün tam hazırdır və əşyalı satılır. Köhnə tikili (Fransız layihəsi) Otaq sayı: 2-dən 3-ə düzəlmə Sahə: 55 m² Mərtəbə: 3/5 Sənəd: Kupça (Çıxarış) Əşyalı Dövlət xətti istilik sistemi 2-ci bina, 2-ci blok Metroya yaxın yerləşməsi, əlverişli mərtəbəsi və hazır vəziyyətdə olması bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim edir. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı 1%.