Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 76 м², 143 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~645 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

143 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 882 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-25%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

-24% ниже оценки1 882 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 1 882 AZN (-25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 187 000 AZN. Это объявление дешевле на 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 882 AZN
Комнат: 3
Площадь: 76 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TECİLİ SATİLİR!!! Nesimi rayonu 2 mkr Huseynbala Eliyev kucesi Memar Ecemi metrosuna yaxin 5/2 mertebesinde 2 otaqdan 3 otaqa duzelme ela temerli menzil tecili satilir. Binanin yaxinliginda Mekteb baxca marketler var. Qaz su isiq daimidi . Ofis haqqi 1% teskil edir.