Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 90 м², 195 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 13-37

Если сдавать

~789 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-1%

Снижали 1 раз, было 197 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

37 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая цена

195 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 167 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 300 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-комн.: 2 681 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

-16% ниже оценки2 167 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 300 AZN; у этой 2 167 AZN (-6%).

Оценка AI: 232 000 AZN. Это объявление дешевле на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 167 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

✨ Bakıxanov qəsəbəsində Yeni Tikili Binada 3 Otaqlı Mənzil Satılır! 📍 Bakıxanov qəsəbəsi, Səməd bəy Mehmandarov küçəsi, Badu Kubə restoranı ilə üzbəüz yerləşən yeni tikili binada əla təmirli mənzil satışa təqdim olunur. 📌 Əmlak haqqında: * 🏢 Mərtəbə: 13/16 * 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 3 otaq * 📐 Sahə: 90 m² * 🎨 Təmir: Əla təmirli * 🏗️ Bina: Yeni tikili ✅ Üstünlükləri: * Geniş və işıqlı otaqlar * Rahat və funksional planlaşdırma * Lift, daimi qaz, su və işıq * Ailə yaşayışı üçün ideal seçim * Məktəb, bağça, market, aptek, ictimai nəqliyyat və digər infrastruktur obyektlərinə yaxın yerləşir 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı: 1%