Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 170 м², 950 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 11 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 896 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

-4%

Снижали 1 раз, было 990 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

30.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

950 000 AZN

Справедливая зона

617 000 - 835 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 588 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+80%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+104%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

950 000 AZN

+31% выше оценки5 588 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 5 588 AZN (+80%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 726 000 AZN. Это объявление дороже на 224 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 588 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

💰Qiymət: 990.000 ₼ 📍İsmail Bəy Qutqaşınlı.küç “ Belveder Residence “ 🔹4otaq - Keyfiyyətli təmir 🔹Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🔹Ümumi sahə: 170m² 🔹Mərtəbə: 15/11 🔹2 hamam/t 🔹Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.