Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Badamdar, 150 м², 265 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 17 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 113 дн., обычно 24-49

Если сдавать

~848 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

74 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 390 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 767 AZN/m²
Badamdar, 4-комн.: 2 378 AZN/m²-26%
Səbail, 4-комн.: 3 409 AZN/m²-48%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

-22% ниже оценки1 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 378 AZN; у этой 1 767 AZN (-26%).

Оценка AI: 339 000 AZN. Это объявление дешевле на 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

235 000 AZN
на 30 000 AZN дешевле
4-комн. · 125 m²

1 м²: 1 767 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili satılır! Badamdarın mərkəzində 4 otaqlı, Eksperimental layihəli 5 mərtəbəli binanın 4 cü mərtəbəsində 150 kv metr mənzil satılır. Mənzilin polu parket, bahalı qonaq, yataq və mətbəx mebeli vardır. Mənzilin 3 eyvanı artırılaraq otaqlara birləşdirilmişdir. 2 sanuzeli və kombi sistemi mövcuddur. Parkovka.