Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəsimi, 75 м², 230 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 18 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 109 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~787 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+2,2%

Повышали, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 067 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 3 067 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 067 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI !!! Şəhərin mərkəzində Koala Park və Koroğlu parkına 5 dəqiqəlik məsafədə Azadlıq Residence ilə üzbə üzdə qanuni 3 otaqlı, zəif təmirli mənzil satılır! Alıb kirayə vermək üçün ideal variantdır Ətarfda hər növ iaşə obyektləri mövcuddur Qaz, su, işıq daimidir Ofis haqqı 1%