Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 35,5 м², 99 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

90 000 AZN

Дешевле всего -9 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~528 AZN/мес

Доходность 6,2% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 103 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

99 000 AZN

Справедливая зона

85 000 - 114 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 789 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-25%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

99 000 AZN

Справедливая цена2 789 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 2 789 AZN (-25%).

Оценка AI: 99 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 789 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35,5 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 24 500 AZN
Остаток долга банку: 76 000 AZN
Ежемесячный платёж: 1 095 AZN
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

+ Hasrat Broker 🌊 SEA BREEZE — PARK LANE 🏡 Mənzil haqqında: . 📐 Sahə — 35.5 m² 🛏 Otaq sayı — 1 otaq 🏢 Mərtəbə — 2/16 📜 Sənəd — Müqavilə və Maliyyə Arayışı 🌿 Mənzərə — Basseynə baxış . Mənzil hazır ipotekadadır və həm nağd, həm də hissəli ödənişlə əldə oluna bilər. 💵 Nağd satış qiyməti — 103.000 AZN 💵 Real alıcıya endirim mümkündür. . 📆 Hissəli ödəniş şərtləri: 🔹 İlkin ödəniş — 24.500 AZN 🔹 Aylıq ödəniş — 1.095 AZN 🔹 Qalıq məbləğ — 76.000 AZN ✨ Realtor xidmət haqqı - 1% 📩 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. ✨ Sea Breeze rezidenti olmağın üstünlükləri: . ✓ İlboyu kurort həyatından istifadə imkanı ✓ Dənizə yaxın premium yaşayış mühiti ✓ Geniş hovuzlardan istifadə ✓ Fitness və idman zonaları ✓ Sauna və spa xidmətləri ✓ Tennis, futbol və basketbol meydançaları ✓ Restoran və barlarda xüsusi endirimlər ✓ Ailəvi istirahət üçün təhlükəsiz və baxımlı ərazi ✓ Uşaqlar üçün əyləncə və istirahət zonaları ✓ JARA və digər tədbir məkanlarına yaxınlıq ✓ Anti-Aging və sağlamlıq mərkəzlərindən istifadə ✓ Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri üçün sərfəli investisiya