Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 36 м², 100 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~282 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

100 000 AZN

Справедливая зона

91 000 - 123 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 778 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²-25%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

100 000 AZN

Справедливая цена2 778 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 2 778 AZN (-25%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 107 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 778 AZN
Комнат: 1
Площадь: 36 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

Bu gün telesmesen sabah gecikecen. Bir başa hovuza mənzərə.... Sea Breeze Resort-un Park Lane yaşayış kompleksində 35.1 m² sahəsi olan 1 otaqlı mənzil satılır. ✔ 17mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi ✔ Təmirsiz (interyeri öz zövqünüzə uyğun dizayn etmək üçün əla imkan) ✔ Müasir planlaşdırma ✔ Yeni premium yaşayış kompleksi ✔ Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim ✔ Aypara və Xəzər dənizi istiqamətinə açılan mənzərə 🔥 Qiymət baxımından Sea Breeze-də ən sərfəli təkliflərdən biridir. Qiymət, yerləşmə və investisiya potensialına görə əla seçimdir. 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim mümkündü. Bina 2028 ci ilde tehvil verilecek.