Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 90 м², 205 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

185 000 - 249 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 278 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена2 278 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 278 AZN (-10%).

Оценка AI: 217 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 278 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Təcili 3-cü mkr dairəsində qanuni 3-otağ 90 kvm LELİNQRAD lahəsi təmirli mənzil təcili satılır ƏŞYALI qazı suyu işığl daimidir mərgəzi istiliyi var KUPCALI bina 1993 ci ilde tikilib ipatekiyada yaralıdı mənzili yaşamağ ücün de yaralıdı obyekt ücün də yaralıdı ofis haqqı 1% təşkil orta mərtəbədədə mənzilimiz var buyurub zəng edə bilərsiz