Продаётся 4-комнатный дом, Mərdəkan, 150 м², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 106 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~736 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 285 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 767 AZN/m²
Mərdəkan, 4-комн.: 1 816 AZN/m²-3%
Xəzər, 4-комн.: 1 639 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена1 767 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 816 AZN; у этого 1 767 AZN (-3%).

Оценка AI: 248 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 767 AZN
Комнат: 4
Площадь: 150 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mərdəkan qəs güney Azərbaycan küç Cem markete yaxın ətraf villalar olan pristijli ərazidə inşa olunub. 1 zal, 3 yataq otağı, 1 mətbəxt, 2 san/q hamam, holl, teras, söhbətgah, manqalxana, filtirni hovuz, dekorativ ağaclar və yaşılıq zonası var. Qaz, şirin su, işıq, optik internet, yol asfaltdır. Sənədlər paket ÇIXARIŞDIR.