Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 93 м², 275 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 11 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~989 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-4,5%

Снижали 1 раз, было 288 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 957 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²-27%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 957 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 2 957 AZN (-27%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 282 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 957 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 1 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Продаётся квартира в Sea Breeze Park Residence 2 Просторная закрытая терраса с уютной атмосферой и видом на бассейн 📍 Комплекс: Sea Breeze Park Residence 2 📐 Площадь: 93 м² 🏢 Этаж: 1 из 6 🔨 Состояние: без ремонта — возможность реализовать дизайн по своему вкусу. 🏡 Sea Breeze Park Residence 2-də satılan mənzil Rahat atmosfer və hovuz mənzərəsi olan geniş qapalı terras 📍 Kompleks: Sea Breeze Park Residence 2 📐 Sahə: 93 m² 🏢 Mərtəbə: 6-dan 1-i 🔨 Vəziyyəti: təmir olunmayıb – zövqünüzə uyğun dizayn seçimləri.