Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 93 м², 460 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~639 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Цена

460 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

460 000 AZN

Справедливая зона

344 000 - 465 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 946 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²+22%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+55%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

460 000 AZN

Справедливая цена4 946 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 4 946 AZN (+22%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 405 000 AZN. Цена близка к ней, разница 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 946 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Park Residences-1 Sea Breeze. Yüksək səviyyəli Park Residences 1 yaşayış kompleksi Avropa üslubu və müasir elementləri özündə birləşdirən ən yaxşı ənənələrdə tikilib. Üstünlüklər: — Parkinq: yeraltı və yerüstü — Fərdi hovuz — Velosiped və gəzinti yolları — Təhvil şəkli: təmirli Satış şərtləri ilə rəsmi saytında və ya satış ofisində tanış ola bilərsiniz. Sea Breeze Resort Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis, futbol, basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərin idarəetmə şirkəti vasitəsi ilə rezident əmlakı kirayə verib, sabit gəlir əldə etmək fürsətinə malik olur. 393000-azn ilkin odenis 70000- azn banka borc 770- azn ayliq odenis Umumi qiymet- 460000 azn 1illik muqavile kirayede Yay aylari -6000- azn Qis aylari -1000- azn