Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nardaran, 92 м², 310 000 AZN

Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 26-83

Если сдавать

~645 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

+28,1%

Повышали, было 242 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

87 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

338 000 - 457 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 370 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 052 AZN/m²-17%
Sabunçu, 2-комн.: 3 205 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

-22% ниже оценки3 370 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 052 AZN; у этой 3 370 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 397 000 AZN. Это объявление дешевле на 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 370 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breezen Premium konplekslerinden olan Marina Villagede 2 otaqli geniş super tam temirli hamam aksesuarlari quraşdirilmiş şekilde super menzilmiz satişdadir daha etrafli zeng edin bu qiymete bu konpleksde bele ev qalmayib deyerinden qat qat ucuz hem yaşamaq ucun hem investisya ucun ela bir teklif hem nagd hem kreditle menzile sahib ola bilersiz