Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Gənclik, 130 м², 355 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-27

Если сдавать

~1 169 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

341 000 - 462 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 731 AZN/m²
Gənclik, 5-комн.: 2 631 AZN/m²+4%
Nərimanov, 5-комн.: 2 619 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена2 731 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 631 AZN; у этой 2 731 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 401 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 731 AZN
Комнат: 5
Площадь: 130 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR – 5 OTAQLI MƏNZİL | GƏNCLİK m/s | HEYDƏR ƏLİYEV MƏRKƏZİNİN YANINDA 🏡 Nərimanov rayonu, Gənclik metrosunun yaxınlığında, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında yerləşən Leninqrad layihəli 5 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: Leninqrad layihəsi Qanuni 5 otaq Orta təmirli Əşyalı satılır Kupçalı (Çıxarış) İpotekaya yararlı Geniş və işıqlı otaqlar Qaz, su və işıq daimidir 🏢 Binanın üstünlükləri: Səliqəli blok Geniş və abad həyət Avtomobillər üçün parkinq Sakit və rahat yaşayış mühiti 📍 Yerləşmə: Gənclik metrosuna yaxın, Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında yerləşir. Ətrafda məktəblər, uşaq bağçaları, universitetlər, supermarketlər, apteklər, banklar, parklar və digər bütün iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Nəqliyyat baxımından çox əlverişli ərazidir. ✅ Həm böyük ailə üçün yaşayış, həm də investisiya məqsədi ilə ideal seçimdir.