Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 110 м², 260 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 68 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~823 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

192 000 - 260 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 643 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

+15% выше оценки2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 364 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 226 000 AZN. Это объявление дороже на 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR !!! DƏYƏRLİ MÜŞTƏRİLƏR !!! Sizlərə Babək pr.də Medikal Plaza hospitalının yanında yerləşən 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 16-cı mərtəbəsində Əla təmirli,çox gözəl PANORAMALI, yaşayış üçün mükəmməl şəraitli bir mənzil satışa təklif edirəm! Mənzilin çox geniş və rahat otaqları var,yelçəkəndir,geniş eyvanı var,Metroya 10 dəqiqəlik məsafədədir.Bütün iaşə obyektləri yaxında yerləşir. Geniş və abad həyəti ,uşaqlar üçün oyun parkı ,2 ədəd sürətli lift,həyətində parkingi var. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir.Sənədi kupçadır, İpotekaya yararlıdır!!! Mənzil əşyalarla birgə satılır. Əşyalar qiymətə daxildir. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar !!! Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz!!!