Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 115 м², 305 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~912 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

20.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 652 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²+6%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

+20% выше оценки2 652 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 652 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 254 000 AZN. Это объявление дороже на 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 652 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 7 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qazlı və kupçalı bina, yelçəkəndir(skvoznoy), döşəmə parket, əla layihəsi var, orta evdir, hər iki tərəfə balkonu var, kombi sistemi, mətbəx mebeli, yaxşı təmirli mənzildir, qarajda 2 maşınlıq yeri var(bu qiymət daxilində), ofis xidmət haqqı 1%