Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 115 м², 245 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~762 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 130 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 516 AZN/m²-15%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 130 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 516 AZN; у этой 2 130 AZN (-15%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 130 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 10 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI !!! Nizami rayonu C.Naxçıvanski küç Ramal T/M arxasında 250 saylı məktəbin yanında Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. • Mərtəbə 10/12 qanuni 3 otaq. • 115 kv.m itkisiz funksional plan. • Hamam və sanitar qovşağı ayrıdır. • Bütün otaqlardan eyvana çıxış var. • Qonaq 2 yataq otağı ayrı mətbəx 3 eyvan sanuzel və s/q. • Bütün komunallar daimidir istilik sistemi kombi. Barter maraqlıdır Nizami rayonunda 9 mərtəbəli binalarda yalnız 1 ci mərtəbə həyəti olan 3 otaqlı evle barter mumkündür. • Sənəd: ÇIXARIŞ ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.