Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 115 м², 285 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 79 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~869 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 312 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 478 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-1%
Xətai, 3-комн.: 2 647 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 478 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 478 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 478 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Xalqlar Dosluğu Ⓜ️ ✅ Sahəsi 115kv ✅ Qanuni 2 otaq 3 otağa düzelmə ✅ Tam təmirli ✅ 24 saat qaz, su və işıq ✅ Metroya çox yaxın ✅ Müqavilə maliyə arayışlı ✅ Bütün əsas infrastruktura yaxın ✅ Yaşamaq və investisiya üçün əlverişli ərazi 💴 Qiymət 285000 Ofis haqqı 1% təşkil edir