Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 115 м², 194 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~921 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

22.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

55 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

194 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 287 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 687 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 514 AZN/m²-33%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-36%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

194 000 AZN

-22% ниже оценки1 687 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 1 687 AZN (-33%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Это объявление дешевле на 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 687 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏠 Xətai rayonu, Əhmədli metrosu yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 7 saylı Poliklinikanın və 25 saylı məktəbin yanında yerləşir. 🏢 17-nin 11-ci mərtəbəsi 🔹 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🔹 115 m² 🔹 Təmirli 🔹 Əşyalı 🔹 Sənədi: müqavilə 🔹 Məktəb, poliklinika və digər infrastruktura əlverişli məsafədə 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.