Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 136 м², 299 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 25 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 106 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~828 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-3,9%

Снижали 1 раз, было 311 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

299 000 AZN

Справедливая зона

261 000 - 354 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 199 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 504 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 541 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

299 000 AZN

Справедливая цена2 199 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 504 AZN; у этой 2 199 AZN (-12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 308 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 199 AZN
Комнат: 3
Площадь: 136 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 SATILIR – 9-cu Mikrorayon, Mir Cəlal küçəsi 🚇 Nəsimi metrosuna yaxın ərazidə 🏢 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 Ümumi sahəsi: 136 kv.m ✨ Mənzil geniş, işıqlı və rahat planlaşdırılmışdır. 🛋️ Səliqəli və baxımlı vəziyyətdə olan mənzil rahat yaşayış üçün bütün imkanlara malikdir. 🌇 Əlverişli yerləşmə mövqeyi, sakit və komfortlu yaşayış mühiti. 🏫 Məktəb, uşaq bağçası, supermarketlər, park və digər zəruri obyektlərə yaxın məsafədə yerləşir. 🚗 Yaxşı nəqliyyat imkanları və rahat giriş-çıxış şəraiti var. 👨‍👩‍👧‍👦 Ailə üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Ofis haqqı: 1%