Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 141 м², 280 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 27 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 133 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 002 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

+2,9%

Повышали, было 272 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

54 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

286 000 - 382 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 986 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-21%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

-16% ниже оценки1 986 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 1 986 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 334 000 AZN. Это объявление дешевле на 54 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 986 AZN
Комнат: 3
Площадь: 141 m²
Этаж: 8 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 27 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🚨 TƏCİLİ SATILIR – TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞ OLMAYIB! 🔑✨ 📍 Binəqədi rayonu, 9-cu mikrorayon 🚇 Nəsimi metrosuna cəmi bir neçə dəqiqəlik məsafə 🏡 138 m² geniş və işıqlı mənzil ✅ Super təmir ✅ Təmirdən sonra heç kim yaşamayıb ✅ Hazır ipoteka – əlavə üstünlük! 🎯 Binanın ətrafında: 🏫 Məktəb 🧸 Uşaq bağçası 🛒 Supermarketlər ☕ Kafe və digər bütün lazımi infrastruktur. 💼 Ofis haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün: