Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kitablı MTK, 142 м², 335 000 AZN

Kitablı MTK, м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~899 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

+0,6%

Повышали, было 333 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

288 000 - 389 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 359 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 535 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена2 359 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 535 AZN; у этой 2 359 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 338 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 359 AZN
Комнат: 3
Площадь: 142 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kitablı MTK
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 KİTABLI MTK-DA TAM ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: 9-cu mikrorayon, Zərifə Əliyeva parkının tam arxası 🏢 Yeni tikili binada, Kitablı MTK yaşayış kompleksində yerləşən mənzil satışdadır. 📐 Sahə: 142 m² 🏢 Mərtəbə: 17/5 🛋 3 otaqlı, tam təmirli və əşyalı 💨 Yelçəkən (skvoznoy) layihə 🌅 2 eyvan 🚿 2 sanitar qovşağı 👔 Əlavə qarderob otağı 📜 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 💡 Qaz, su və işıq daimidir Binanın üstünlükləri: ✅ 24/7 mühafizə xidməti ✅ 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq ✅ Rahat Market-in üzərində yerləşir ✅ Ətrafda məktəb, bağça və digər zəruri infrastruktur 📌 Ofis haqqı: 1%

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления