Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kitablı MTK, 100 м², 225 000 AZN

Kitablı MTK, м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~628 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.7% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 272 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 250 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-17%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 250 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 236 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kitablı MTK
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-7 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! ***QANUNİ 2 OTAQ!!! . Binəqədi r-nu, Mircəlal küç, Zərifə Əliyeva Parkının yanında yerləşən Kitablı MTK-da qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Nəsimi metrosuna piyada cəmi 5–7 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. . 18 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi Ümumi sahə – 100 kv.m Qanuni 2 otaq Çıxarış (Kupça) var İpotekaya yararlıdır Qaz, su, işıq daimidir Binə infrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında metro, park, məktəb, bağça, marketlər və digər zəruri iaşə obyektləri mövcuddur. . Real alıcıya endirim olacaq. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.