Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 95 м², 235 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~606 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-6%

Снижали 1 раз, было 250 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 474 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-комн.: 2 769 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена2 474 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 474 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 474 AZN
Комнат: 2
Площадь: 95 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

9-cu Mikrorayon ərazisində, Rahat Marketə yaxın yerləşən yeni tikili binada tam təmirli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Yeni tikili bina 📐 Mənzil geniş və işıqlıdır 🛏️ 2 otaq 🔧 Tam təmirli 🚪 Yaşayış üçün hazır vəziyyətdə 🛒 Rahat Market, məktəb, bağça, marketlər və digər iaşə obyektlərinə yaxın məsafədə yerləşir 🚇 Nəsimi metrosuna və əsas nəqliyyat xətlərinə rahat çıxış imkanı var 🌳 Sakit və əlverişli yaşayış mühiti .....