Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 96 м², 225 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 6

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~664 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

225 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

225 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 344 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 714 AZN/m²-14%
Binəqədi, 2-комн.: 2 770 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

225 000 AZN

Справедливая цена2 344 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 714 AZN; у этой 2 344 AZN (-14%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 233 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 344 AZN
Комнат: 2
Площадь: 96 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 8 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5-10 мин до метро Насими · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil Nəsimi metrosuna 5 -10 dəq lik məsafədə olan 21 N Poliknikanın və Rahat marketin yaxınlığında yerləşir. 17\3-ü radnoy 2 otaq yaxşı təmirli və əşyalı, Yer parketdir. 2 sanuzeli var. Qaz, su, isiq daimidir. Sənəd kupça Real müştərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%