Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 102 м², 245 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~805 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 402 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 2 708 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 764 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

+20% выше оценки2 402 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 708 AZN; у этой 2 402 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 204 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 402 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

⚜️ SATILIR! 🏡 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, Mir Cəlal küçəsi 🏢 Yeni tikili – 17/12-ci mərtəbə 🔹 Otaq sayı: 2 📐 Sahə: 102 m² 🔧 Təmir: Pod mayak 📄 Sənəd: Çıxarışlı ✅ Qaz, su, işıq mövcuddur. 📍 Zərifə Əliyeva adına Göz Klinikasının yaxınlığında. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın ⚜️ ПРОДАЁТСЯ! 🏡 📍 Адрес: Бинагадинский район, улица Мир Джалал. 🏢 Новостройка – 12/17 этаж. 🔹 Комнат: 2 📐 Площадь: 102 м² 🔧 Состояние: Под маяк. 📄 Документы: Купчая (выписка). ✅ Газ, вода, свет имеются. 📍 Рядом с глазной клиникой имени Зарифы Алиевой. 📞 За подробной информацией обращайтесь