Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 145 м², 300 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 25 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 135 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~923 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+11,1%

Повышали, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

13.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

47 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

306 000 - 389 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 069 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 507 AZN/m²-17%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

-14% ниже оценки2 069 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 507 AZN; у этой 2 069 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 347 000 AZN. Это объявление дешевле на 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 069 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Впервые замечено: 25 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 nesimi.r 6ci mikrorayon 🏢 17/9 mərtəbə 📐 145 kv.m hazir ipoteka Mənzil yüksək keyfiyyətlə təmir olunub, bütün əşyalarla birlikdə satılır. Geniş və işıqlı otaqlar, hazır yaşayış üçün ideal variantdır. OFIS HAQQI 1% Qaz, su, işıq daimidir. Lift, mühafizə və parkinq mövcuddur. İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir. yaxinliginda mekteb bagca ve butun iase obyektleri movcuddur 💰 Təcili satılır! Real alıcı ilə razılaşma var.