Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 150 м², 333 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~727 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

+6,4%

Повышали, было 313 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

333 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 362 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 220 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

333 000 AZN

Справедливая цена2 220 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 220 AZN (-12%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 315 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 220 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Bineqedi rayon 4 Mkr Cavadxan kucesi Nesimi ve Memar Ecemi m,etrosuna yaxin Akademik Zerife Eliyeva adina Goz klinikasi ve Parkinin tam yaxinliqinda Yeni Tikili 17 mertebeli binanin 9 mertebesinde qanuni 3 otaqli temirli menzil tecili satilir. Bina infrastruktur cehetden cox elverisli yerde yerlesir. Etrafinda Mektab Baxca Supermarketler Aptekler ve .s sozun heqiqi menasinda diger iase obyektler var. Binada Qaz su ve isiq daimidir. Elave melumat ucun buyurub zeng ede bilersiniz.Ofis haqqi 1 %.