Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 150 м², 310 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~924 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

264 000 - 337 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 067 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 500 AZN/m²-17%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 500 AZN; у этой 2 067 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 301 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 067 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 150 m², Nəsimi m. 9 mkr prestijli və infrastrukturu çox zəngin ərazisində yerləşən sağlam binada super təmirli mənzil satışdadır! 🏡✨ 🔹 QANUNİ 3otaqlı mənzil 🏠 🔹 Əşyalı 🛋️ 🔹 Daimi kommunal xidmətlər 💧⚡🔥 🔹 Lift (leyçəkən) mövcuddur 🛗 🔹 Daimi günəş işığı alan işıqlı mənzil ☀️🌿 🔹 İpotekaya yararlıdır 🏦✅ 17 ci mərtəbə yaşayışdır. Lift 17ci mərtəbəyə qədər qalxır. 📍 Ətrafında məktəb 🏫 bağça 👶 🛒 marketlər, park 🌳 və metro 🚇 yerləşir. Rahat və komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir! ✨🏡 Almaq istəyənlər üçün zəng və vhatsap aktivdir. Xidmət komissiyası 1%