Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 140 м², 339 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~820 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 349 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

339 000 AZN

Справедливая зона

270 000 - 366 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 421 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 535 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

339 000 AZN

Справедливая цена2 421 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 535 AZN; у этой 2 421 AZN (-4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 318 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 421 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 4 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Moskvada mənzilə və ya daşınmaz əmlaka barter (dəyişdirmə) mümkündür. Binəqədi rayonu, Mir Cəlal küçəsində (9-cu mikrorayon, parkın yanı), prestijli və tam yaşayışlı yeni tikilidə 3 otaqlı əla mənzil satışa təklif olunur. Mənzilin göstəriciləri: Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi (ən rahat orta mərtəbə). Sahə: Texniki pasport üzrə 126.1 m² (MTK ölçüsü ilə 140 m²). Sənəd: Çıxarış (Kupça) və Texniki pasport var. Tam rəsmi sənədləşmə. Bina: 2010-cu il tikilisi olan möhkəm və yaşayışlı yeni tikili. Təmir və planlama: Klassik üslubda keyfiyyətli təmir olunub. Döşəmə təbii parket, qapılar fıstıq/palıd ağacındandır. Otaqların bölgüsü: Geniş qonaq otağı (27 m²), iki rahat yataq otağı (19.2 m² və 18.2 m²), böyük dəhliz (29.3 m²), quraşdırılmış mebel və texnikası olan mətbəx (15.8 m²). 2 sanitar qovşağı: Geniş cakuzili hamam (7 m²) və ikinci sanitar qovşağı (5 m²). Təchizat və infrastruktura: Qaz, su, işıq daimidir. Kombi sistemi quraşdırılıb. Səssiz liftlər, təmiz blok və geniş həyəti var. Yaxınlıqda məktəblər, bağçalar, supermarkettlər və park yerləşir.