Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 138 м², 310 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~882 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

268 000 - 340 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 246 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 535 AZN/m²-11%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена2 246 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 535 AZN; у этой 2 246 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 304 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 246 AZN
Комнат: 3
Площадь: 138 m²
Этаж: 8 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 **ÇOX TƏCİLİ SATILIR!** 📍 **Binəqədi rayonu, 6-cı mikrorayon, Cavadxan küçəsi** Ərazinin ən əlverişli binalarından birində **138 kv.m, qanuni 3 otaqlı, super təmirli və tam əşyalı mənzil** satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil geniş, işıqlı və rahat planlaşdırılıb. Təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 🏦 **İPoteka ilə almaq mümkündür.** Binanın üstünlükləri: - 🌳 Geniş və səliqəli həyət - 🚗 Yeraltı qaraj - 🛗 Sürətli liftlər - 🔐 Təhlükəsiz və rahat yaşayış şəraiti 📍 **Ətraf infrastrukturu:** Binanın yaxınlığında məktəb, bağça, aptek, marketlər və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir. Gündəlik yaşayış üçün bütün zəruri ehtiyaclar piyada məsafəsindədir. OFIS HAQQI 1% TESKIL EDIR.