Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 156 м², 319 000 AZN

м. Nəsimi, Binəqədi район· На рынке с 5 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~749 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-8,6%

Снижали 2 раз, было 349 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 000 AZN

Справедливая зона

295 000 - 386 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 045 AZN/m²
Nəsimi, 3-комн.: 2 511 AZN/m²-19%
Binəqədi, 3-комн.: 2 537 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 000 AZN

Справедливая цена2 045 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 511 AZN; у этой 2 045 AZN (-19%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 340 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 045 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupcali + Ipotekaya yararli ! 9 cu mikro , Z.Eliyeva parkinin yaninda Yeni Tikili Binada Qanuni 3 otaqli tam temirli menzil Satilir . Qaz isig su daimidir . Temir sexsi yasayis ucundur ! Sened Kupcadir . Elave melumat ucun zeng ede bilersiz . Xidmet haqqi 1%