Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 147 м², 465 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~1 432 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-3,1%

Снижали 1 раз, было 480 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

391 000 - 503 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 163 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

Справедливая цена3 163 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 163 AZN.

Оценка AI: 447 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 163 AZN
Комнат: 3
Площадь: 147 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ə.Ələkbərov kücəsi Speys TV nin yaxınlığında 17 mərtəbəli binanın 10 cu mərtəbəsində 147 kv m sahəsi olan 3 otağlı mənzil satılır. Bina şəhərin elit ərazisində yerləşir. Texniki Univerisitetə,H.Cavid parkına,Elmlər Akademiyasına yaxın ərazidə yerləşir. Ofis haqqı 1 %