Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 147 м², 455 000 AZN

Parktown Residence, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 15-31

Если сдавать

~1 396 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-6,2%

Снижали 1 раз, было 485 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

455 000 AZN

Справедливая зона

412 000 - 514 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 095 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 163 AZN/m²-2%
Parktown Residence, 3-комн.: 3 256 AZN/m²-5%
Yasamal, 3-комн.: 2 830 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

455 000 AZN

Справедливая цена3 095 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 163 AZN; у этой 3 095 AZN.

Оценка AI: 463 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Parktown Residence

Все

1 м²: 3 095 AZN
Комнат: 3
Площадь: 147 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

DƏNİZƏ MƏNZƏRƏSİ Statistika idaresinin yani Shahbazi kuchesi " PARK TOWN " yaşayish kompleksi 147 m2 sahesi olan 3 otaq menzil tecili olaraq satilir. *** ПАНОРАМА НА МОРЕ Рядом со статистикой По улице Шахбази Жилой комплекс " PARK TOWN " Продаётся 3 -х комнатная квартира площадью 147 м2 ID 537408