Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Parktown Residence, 147 м², 428 000 AZN

Parktown Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 26 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 525 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

428 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

44 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

428 000 AZN

Справедливая зона

418 000 - 526 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 906 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-10%
Parktown Residence, 3-комн.: 3 256 AZN/m²-11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

428 000 AZN

Справедливая цена2 906 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 906 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 472 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 906 AZN
Комнат: 3
Площадь: 147 m²
Этаж: 8 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Parktown Residence
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ ŞİRKƏT QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI QİYMƏTƏ MƏNZİL FÜRSƏTİ\! 🔑** 📍 **Park Town Yaşayış Kompleksi** — Statistika Dairəsinin yaxınlığında, İncəsənət Universitetinin arxasında\! ✨ Şəhərin əlverişli lokasiyasında yerləşən yeni tikili kompleksdə sərfəli qiymətlə mənzil sahibi olmaq fürsəti\! 🏡 **Mənzilin üstünlükləri:** - 🛏️ 3 otaqlı, təmirsiz mənzil - 🔄 Rahatlıqla 4 otağa çevirmək imkanı - 💰 Şirkət qiymətindən aşağı satış - 🌳 Geniş və rahat həyət - 🛗 Sürətli liftlər - 🚗 Liftdən birbaşa parkinqə eniş imkanı 🔑 Mənzili öz zövqünüzə uyğun təmir edin, ailəniz üçün ideal yaşayış məkanı yaradın\! 📈 **Həm yaşamaq, həm də gələcəyə yatırım etmək üçün dəyərləndirilməli fürsət\!** 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın.