Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 70 м², 230 000 AZN

м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~690 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

212 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 286 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 350 AZN/m²-2%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена3 286 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 350 AZN; у этой 3 286 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 243 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 286 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

TƏMİRLİ VƏ ƏŞYALI MƏNZİL AXTARANLAR ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF!! . Nizami rayonu, Bəkir Çobanzadə küçəsində yerləşən geniş və rahat planlaşdırılmış mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil haqqında: 15 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi Ümumi sahə: 70 m² 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə Sənəd: Çıxarış (Kupça) Tam əşyalı satılır. . Mənzilin üstünlükləri: Müasir və funksional planlaşdırma Geniş və işıqlı otaqlar Əşyalar qiymətə daxildir Qaz, su və işıq daimidir Əlavə xərc tələb etmir. . Yerləşmə üstünlüyü: Metro, məktəb, bağça, supermarket və digər bütün infrastruktur obyektlərinə yaxın yerləşir. . Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).