Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 71,5 м², 250 000 AZN

м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~676 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 255 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 273 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 497 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 350 AZN/m²+4%
Nizami, 2-комн.: 2 889 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

Справедливая цена3 497 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 350 AZN; у этой 3 497 AZN (+4%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 240 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 497 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71,5 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Koroğlu metrosuna yaxın | Asan Xidmətin arxası Baku City Koroğlu lahiyəsi Böyükşor gölünə qarşısı açıq gözəl mənzərə !!! 16/16 mərtəbəsi | 71.5 m² | 2 otaq studio | Təmirli | Əşyalı | Böyük eyvan Mənzil içindəki əşyalarla birlikdə satılır Binada yaşayış var | Qaz verilib Sənəd ÇIXARIŞ ( Əldədir. ipotekaya yararlıdır ) Alıb kirayə vermək üçün ideal variantdir. Kirayə dəyəri 900-1000 azn Binanın qapalı qorunan geniş həyəti, yeraltı və yerüstü parkinqi, uşaq oyun meydançası, sürətli liftləri var Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin Xidmət haqqı – 1 %