Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 71,5 м², 275 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

274 500 AZN

Дешевле всего -500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 24-37

Если сдавать

~933 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 289 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 846 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 341 AZN/m²+15%
Nərimanov, 2-комн.: 3 444 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена3 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 341 AZN; у этой 3 846 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 846 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71,5 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Koroğlu metrosuna yaxın | Baku City Koroğlu lahiyəsi Böyükşor gölünə qarşısı açıq gözəl mənzərəli !!! QAZLI + ÇIXARIŞLI + ƏŞYALI + QARAJLI 16/12 mərtəbəsi | 71.5 m² | 2 otaq studio Əla Təmirli | Əşyalı | Böyük eyvan Mənzil içindəki əşyalarla birlikdə satılır Binada yaşayış var | Qaz, işıq, su daimidir Sənəd ÇIXARIŞ ( Əldədir. ipotekaya yararlıdır ) MƏNZİL QARAJLA BİRLİKDƏ SATILIR Alıb kirayə vermək üçün ideal variantdir. Kirayə dəyəri 900-1000 azn Binanın qapalı qorunan geniş həyəti, yeraltı və yerüstü parkinqi, uşaq oyun meydançası, sürətli liftləri var Xidmət haqqı – 1 % Ətraflı məlumat üçün elə indi zəng edin