Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 70 м², 270 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~663 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

-14,3%

Снижали 1 раз, было 315 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 275 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 857 AZN/m²
Koroğlu, 2-комн.: 3 350 AZN/m²+15%
Lake City, 2-комн.: 3 646 AZN/m²+6%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 350 AZN; у этой 3 857 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 3 857 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Охрана
Новый ремонт
Перепланировка

KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI Şəhərin premium yaşayış komplekslərindən sayılan Like City yaşayış kompleksində yeni təmirdən çıxmış, sahəsi 70 kvm olan mənzil satılır. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa peşəkar şəkildə layihələndirilib. Təmir zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Əşyaların hər biri yenidir və brend markalara məxsusdur. Kompleksin geniş və səliqəli həyəti, 24 saat mühafizə xidməti mövcuddur. İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşir, ətrafda istənilən iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.