Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 129 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~514 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-4,4%

Снижали 1 раз, было 135 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

129 000 AZN

Справедливая зона

113 000 - 148 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 345 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 740 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

129 000 AZN

Справедливая цена2 345 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 740 AZN; у этой 2 345 AZN (-14%).

Оценка AI: 131 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 345 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili Satış Nəsimi r 4Mkr Leyla sadlıq evinin qarşısında 5mertebe binanin 5ci mərtəbəsi Orta Blok 2otaq mənzil çox təcili satılır Binada qaz işıq su daimidir sened kupca Xahis olunur ciddi şexsler elaqe saxlasın xidmət haqqı 1%